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2021年7月27日

3设计优先级驱动产品决策

家庭设计决策是由许多因素驱动的,如成本和效率
新住宅趋势研究所的最新报告分享了来自数百名建筑师、设计师和其他住宅建筑专业人士的设计决策驱动因素的见解

最终决定任何时期“最受欢迎”住宅设计趋势的可能是房主,但这并非没有建筑师、设计师和其他住宅建筑专业人士的大量投入和影响,他们诠释并实现了这种流行需求。在构建产品选择时尤其如此。

在它的第一次建筑调查中,与箴建设者的研究人员新家居趋势研究所通过约翰·伯恩斯房地产咨询公司(JBREC)利用300多名业内人士的见解,以更好地理解驱动设计决策的因素,以及到目前为止产品选择的意义。

我们仔细梳理了这份报告,并总结了三个最引人注目、信息量最大的调查结果。

1.看起来>成本>耐久性

没有比成本与价值更能驱动设计决策的因素了。事实上,74%的受访者将其列为最重要的五大考虑因素之一。但需要证明成本合理性并不一定意味着“尽可能地削减成本”。它更微妙。

对建筑师、设计师、建筑商和改建者的重要设计考虑

重要的美学设计考虑,建筑师,设计师,建设者和改造

例如,受访者同意,只要他们的客户要求,牺牲耐用性为成本通常是可以接受的交易的外部生活区,纹理,天花板饰面,景观,甚至照明。然而,如果这意味着满足于房主不想要的外观,尤其是与内部有关的,成本降低就变得不那么重要了。

专家们发现节省成本的方法是调整“住宅的形式/形状”,减少面积,并通过“外部材料的调整”。

“在我们6月份的理事会会议上,一名建筑师告诉我们,为了简便和成本,他们将每户住宅的外墙产品从三到四件减少到一到两件,”JBREC建筑产品智能总监蒂姆·西姆斯(Tim Seims)在报告附带的一份声明中说。

为建筑师,设计师,建筑商和改建者提供的家居设计技巧

2.外观经验改变

尽管如此,至少有四分之一的受访者在2020年首次尝试了一种新的外部材料,大多数人(28%)这样做是为了获得某种“外观和感觉”——可能是在更低的价格点。至于“外观和感觉”是什么,调查数据似乎提供了一些见解。

新的外部产品规格由改造,建设者,设计师和建筑师

水泥,垂直/板和板条,石材和工程木材都比去年增加了40%以上。这种增加可能是由于专业人员更频繁地混合和匹配外部材料的结果。

报告写道,“40%的建筑师比以前更频繁地混合和搭配外部材料。”

在这些混合和匹配的受访者中,超过一半的人平均每个项目使用三种材料。只有3%的人声称根本不混合和匹配外部材料。该报告还发现,“耐久性”(18%)和“建筑围护结构担忧”(17%)是新材料使用的重要驱动因素。


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3.效率是最重要的——对某些人来说更重要

除了成本与价值(如前所述,这是受访者的首要考虑)之外,最有可能在未来三年内推动设计决策的因素是能源效率、生物亲和性和/或健康与健康。事实上,专家在做设计决策时所考虑的10大优先事项中,有7个与这三个主题中的一个或多个有关。

报告写道:“78%的建筑设计师认为,至少有一种可持续发展策略是顶级设计的驱动力。”

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此外,该报告还列出了受访者的十大“研发”优先事项,其中最广泛的研究重点是“节能解决方案”——超过一半的专家将其列为优先事项。

然而,尽管清洁和自然主义越来越流行,但这一趋势并没有得到一致的优先考虑。相反,这“很大程度上”是由定制家居设计师推动的,他们认为可持续发展是最重要的问题,甚至比成本与价值更重要。报告称,生产建筑商倾向于将负担能力置于效率之上。

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詹姆斯·f·McClister

James F. McClister是PRODUCTS的数字内容总监